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台北捷運淡水站  商圈介紹

台北捷運淡水站位處淡水中正東路上,臨近淡水老街、英專夜市等,既是熱門觀光景點,也是學區人口密集的商圈。每到假日淡水捷運站幾乎

湧進數十萬遊客,商機無限,帶動周邊店面房價上揚,並且淡水老街、英專夜市等熱鬧的市集人潮絡繹不絕,為淡水創造驚人的觀光商圈潛力

捷運淡水站商圈周邊購屋族以投資型的收租或置產者為主要族群。老街、英專夜市為早期發展的社區,房屋類型以中古屋居多,無論是自住的便利性,或是店面、收租套房的投資性,淡水捷運站的商圈條件都是架構在人潮帶動錢潮的供需面!

淡水捷運站房屋店面的租售技巧:新建案會造成人潮流向改變,要避免日後因人潮減少而降低出租率,須注意附近是否有新大型賣場、百貨公司、大型公共工程等建案推出;租學校旁的店面,因每年學生寒暑假,店家要將一年多出兩至三個月的租金成本考量進去;若想再投資第二間店面,選擇距離較近者,一來管理方便,二來也能因應商圈變化而調整經營作法。

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